«Мельница» расположена в деревне Мокино, Култаевского сельского поселения в 15 км от города Перми по трассе Пермь — Усть-Качка. Стоит отметить , что данное поселение одно самых динамично растущих территорий Пермского района с развитой инфраструктурой, больницей, аптеками, отделением «Сбербанка», множеством магазинов. Кроме того в непосредственной близости от комплекса располагаются две школы и детский сад. В школу учеников доставляют специализированные школьные автобусы. Так же в поселении действуют детско-юнешеская спортивная школа и дом культуры с множеством кружков и секций.

Култаевское поселение отличает живописный природный ландшафт, а в близости находится Гляденовская гора с памятниками археологии, природными карстовыми источниками и часовней Трифона Вятского. Кроме того в селе Култаево находится Иоанно-Предтеченский храм, уникальный памятник архитектуры с богатой и красивой историей.

Транспортная доступность, удобное местоположение, пруд на территории, множество интересных решений в области коммуникаций и инфраструктуры выделяют комплекс «Мельница» среди других загородных поселков.